房产热榜
楼盘热评榜
- 华龙公园天下3600元/㎡169条点评
- 恒丰天逸3000元/㎡179条点评
- 西苑茗居3500元/㎡起169条点评
- 4嘉园国际城160条点评
- 5卡卡时尚生活社区129条点评
- 6亚美·清和苑141条点评
- 7禹门小屋151条点评
- 8东盛大厦147条点评
- 9泰宇滨河湾133条点评
- 10时代领域146条点评
商洛什么户型 ?南北通透才能凉快一夏
商洛什么户型 ?南北通透才能凉快一夏。买房的时分,你 思索的是什么?有的商洛人看中的是价钱,有的商洛人看中的是区位,有的商洛人看中的是周边学校,还有的人看中的户型!上述条件是不是都很重要? 固然每个商洛人的偏重点不同,但是在商洛房天下看来,买房子好的户型才是 !毕竟它是将要渡过大半辈子的地方!假如户型不好,住着不舒适,会不断憋屈着!所以购房时,选好户型很重要! 假如你的房子是投资的,中间户没关系,反正会转手出去。但是假如是自住的,就得买一个心满意足的户型了。南北通透户型且朝南的户型 ,朝南的房屋不只能够坚持充足的阳光,还能够使房屋坚持良好的通风,保证室内的清爽和枯燥。 下面商洛房天下引荐几款南北通透刚需户型, 让你凉快的渡过每一个夏天! 商洛房天下 商洛热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 江南世纪城 商州区 3500 东城小区 商州区 2000 金山盛景 丹凤县 2400 晨光怡居苑 商州区 3500 泰宇滨河湾 山阳县 3100 商洛本月开盘 楼盘名称 区县 价格 嘉园国际城 商州区 3500 华龙公园天下 商州区 3700 江南世纪城 商州区 3500 商州金岸小区 商州区 2830
房天下综合整理2016-07-23
商洛买房陷阱多 血泪总结要记得
商洛买房可是一件大事,小心谨慎总是没错的。一套房子几十万,开放商为了更好的业绩,难免会耍一些小手段,这对于商洛买房人来说可是一个又一个的大坑!细节决定成败,不要买了之后才后悔莫及。来和商洛房天下一起来看看这些在商洛买房时必须注意的那些事儿吧! 商洛买房陷阱多 血泪总结要记得 陷阱一: 暗渡陈仓的“产权年限” 由于土地性质的不同,土地的使用年限也有所区别。譬如住宅用地一般是70年,而商业用地使用年限一般为40年。而有的开发商在拿到开发地块后,由于种种原因,往往要几年后才能将房屋卖到消费者手中,从而导致业主后期使用年限的缩减。因此,在购房时,首先要了解土地性质,然后要注意房产公司取得地块的时间和销售时间之间的时间差,密切注意合同中使用年限的规定。以免事后追悔莫及。 陷阱二: 避重就轻的“赔付条款” 一般而言,格式合同中延迟交房、面积不等、权证办理等条款的赔付比率都是双方自行约定的。大多数的格式合同由房产公司提供,他们会在赔付问题上避重就轻,做出有利于自己一方的约定。因此,在购房前,应尽量将合同拿给专业的律师把关,根据律师的意见修改合同,以避免上述问题的产生。 陷阱三: 瞒天过海的“特价房
今日头条2016-07-22
为什么总买不起房 商洛买房有多难
为什么商洛买房这么难?商洛房价有多高?上半年的中国房地产市场,对于某些人来说可能是一个丰收年,但是对普通百姓而言可能更多的是有苦难言。尤其是那些一线城市及重点二线城市中的中低收入人群,上半年的房价猛涨让他们在那个城市立足又难了一点。商洛虽然房价没有怎么涨,但是房价对收入而言也是不低的,想在商洛买房也没那么容易。 一线城市房价暴涨 可以看到,上半年深圳房价延续2015年的涨势,到2016年6月底,数据显示,深圳新房均价已达51006元一平方米,同比上涨47.4%;上海房价同样延续了自去年年底以来的火爆行情,量价齐升。截至6月30日,上海房价均价已涨至45411元一平方米,上海新建商品住宅价格6月份同比上涨33.7%,二手房同比上涨30.5%;北京的新房价则涨到成交均价达到34847元一平方米,创下2010年以来半年成交均价的高水平;广州涨幅小一些,也房价也达到了网签均价为15599元一平方米。 为什么总买不起房 商洛买房有多难 与一线城市相比,6月份70个大中城市中,房价同比上涨的城市有57个,上涨占比超过八成。其中,南京、厦门和合肥房价同比涨幅均超过29%。杭州、福州、天津和武汉等城
中国新闻网2016-07-22
商洛不动产统一登记落地 争取年底停发旧证
商洛不动产登记正式落地,争取今年年底停发旧证,颁发新证。随着上海市在近期颁发的首本不动产权证书,目前31个省(区、市)中,除西藏自治区以外,均已发放出首本不动产权证书。广东、江苏、陕西三省率先全面实施不动产统一登记,提前完成全面颁发不动产权证书的任务。这意味着,不动产统一登记正式落地。国土资源管理部门透露,力争在2016年年底前所有市县停发旧证,颁发新证。和商洛房天下一起来看看吧! 对此,有业内人士指出,这不仅标志着不动产统一登记制度的落地,还预示着我国土地和房屋由不同部门登记发证的时代即将终结。 在此之前,我国各类不动产登记职责分散在不同的部门,分部门对不动产进行分散登记的弊端也逐渐显现。 根据显示,普通百姓买房多部门来回跑,各种手续非常繁琐,分部门登记导致不动产权利相互交叉、重叠,不利于权利人保护自己的合法权益和不动产交易安全。同时,由于登记机构设置重复,登记部门多,人为地增加了公民和社会的工作负担,影响政府行政效率。 “本次国家将实施的不动产证书制度,划拨为统一的部门登记和管理,一是使政府工作简化、管理方便、支出更节省。二是环节减少,百姓办事更方便,交易更安全。”中研普华研究员
中国产经新闻2016-07-21
很严重,你的房产证要作废了
近期,广东、江苏、陕西三省国土资源管理部门透露,三省已率先全面实施不动产统一登记,提前完成全面颁发不动产权证书的任务。此外,上海、南京等地近期也颁发了首张不动产权证书。按照国土资源部的相关工作安排,要力争2016年年底前所有市县停发旧证、颁发新证。2016年过半,目前这一工作在各地的进展情况如何?不动产权证书将给你我的生活带来怎样的影响? 1 1 1 1 30个省级行政区已发出首本不动产权证书 2015年3月1日,《不动产登记暂行条例》正式实施。国土资源部部长姜大明当天上午在江苏省徐州市为申请领证的市民颁发了本不动产权证书。与此同时,江西赣州、四川泸州等地也颁发了省内首本不动产权证书。这标志着不动产统一登记制度的落地,预示着我国土地和房屋由不同部门登记发证的时代即将终结。 2015年3月2日,重庆、山东、广西本不动产权证书分别在长寿湖镇、青岛市和南宁市发放。 随后,浙江、贵州、福建、安徽、陕西、广东、云南、青海、宁夏、内蒙古、北京、甘肃、海南、天津、河北、吉林等16个省(市、区)也于2015年先后发放出首本不动产权证书。 据记者梳理,随着上海市在今年7月5日颁发首本不动产权证书,目前
房天下综合整理2016-07-21
那些说商洛房价下跌的 都是纸上谈兵
商洛房价走势如何?下半年商洛楼市是否会出现拐点?商洛房价是都会下跌?楼市的拐点很多,信贷、成交量、土地价格等拐点,这些拐点终会作用于房价。有人预言,房价不会一直涨,一定会有一个拐点,现在这个拐点出现了,房价即将暴跌! 商洛买房人看到拐点后会调整购房策略,开发商看到拐点后会调整销售计划,银行看到拐点后会调整信贷策略。 这种说法靠谱吗?和商洛房天下一起来看看吧,顺便看看商洛本月有哪些热门楼盘! 那些说商洛房价下跌的 都是纸上谈兵 总之,这个拐点一旦被证实,底牌就出来了,我们也不用再疯狂抢房了。但就是这个底牌,其实谁都不知道,甚至连政策制定者也不一定能够发现,更何况纸上谈兵的各路专家了。这些年房价的暴涨,还真有点得益于“纸上谈兵”和“闭门造车”的政策。 至于房价上涨的底牌在哪里,作为供给侧的开发商的判断显得尤为重要,历次调控基本上都是针对 商洛买房人 的,很少有针对开发商的。原因很简单,保增长需要靠他们借钱大规模投资。 开发商掌握了货币的使用权,他们只要大规模花钱,房价肯定会继续上涨。 开发商:本轮房价上涨还远未结束 在很多开发商看来,本轮房价的上涨还远未结束。某开发商下属楼盘高级营销总监
楼市微观察2016-07-21
2016下半年至明年第二季度房价涨幅或成回落趋势
房价上涨城市持续增多,“地王”再次频现,当下和未来一段时间内的楼市将会怎样?近日,中国社会科学院财经战略研究院、中国社会科学院城市与竞争力研究中心共同发布《中国住房2016中期报告》。报告预测,当前房地产市场总体回升,今年下半年至2017年第二季度,房价涨幅或呈回落趋势,房地产投资增速将趋缓。 2015年年中以来,中国房地产市场逐步进入回升周期,商品房累计销售面积同比增速从2015年6月份开始转正,房价总体水平逐步攀升,房地产投资同比增速也在2016年年初开始有了明显回升。特别是2016年以来,楼市总体快速升温,2016年上半年,商品房库存预计比2015年降低约0.5亿平方米,房地产投资对GDP增长的贡献为0.37个百分点;住房价格上升城市数量不断增多。 中国社科院财经战略研究院院长助理、《中国住房发展报告》主编倪鹏飞分析,当前房地产市场的总体回升主要是由于政策促进和市场预期变化所引起的。本轮房地产调控政策出台总体稳妥,2014年下半年以来一系列政策措施促进了市场回暖、投资回升,去库存成效明显。针对一线及个别热点城市房价过快上涨,中央和有关地方政府及时出手,调整了部分调控措施,政策调
房天下综合整理2016-07-20
商洛买房:不买账以房养老 民间版或可借鉴
商洛人想必也都听说过以房养老这一说。这一形式还没有在商洛试点过,但是大部分商洛人并不看好。民间办法或者更具借鉴意义。和商洛房天下一起来看看吧! 上周五保监会发布消息,老年人住房反向抵押养老保险试点将扩大至直辖市、省会城市、计划单列市,及江苏、浙江、山东和广东的部分地级市。报载,调查了解到,现实中,随着房产税、遗产税的逼近,以及观念的转变,不少老年人不再“守着房子留给后辈”,在南京,民间版“以房养老”正风生水起。 “以房养老”作为一种全新的养老模式,推出已经有两年了,但是从进行试点的省市来看,“以房养老”叫好不叫座。其中重要的原因,仍旧是“但留方寸地,留与子孙耕”的传统观念的束缚,并且由此会导致儿女家人的强烈反对。在试点的地方,真正参与“以房养老”的,大多数都是那些没有子女的独居、空巢老人,因为没有了反对的因素,所以老人才能自己决定房产的处置。 这告诉我们,这种以反向抵押房产,然后由银行按月给付养老费的“以房养老”,要想被大多数国人所接受,未来还有很长的一段路要走。但是目前一种民间版的“以房养老”模式,不是像官方版“以房养老”,而是通过出租的方式,把房子租出去,然后老人拿租金给养老院,
经济参考报2016-07-20
上半年35城楼市库存整体下行 新增供应小于新增成交
随着各地调控政策陆续发力,房地产市场“去库存”效应逐渐显现。某房地产研究院新统计数据显示,上半年,该机构监测的35个城市新建商品住宅库存总量为24731万平方米,环比减少0.6%,同比减少5.2%。 具体看来,2016年6月,35个城市新建商品住宅月度新增供应量为2445万平方米,环比增长6.1%,同比增长10.1%,推盘节奏较5月有所加快。当月,35个城市新增成交量为2594万平方米,环比增长2.5%,同比增长16.7%。新增供应小于新增成交,致使6月库存出现下降。 某研究院智库中心研究总监告诉记者,2015年下半年开始,35个城市库存总体呈现下滑态势,2016年1至3月继续下滑。4月,随着房企推盘节奏加快,库存规模略有上升,5至6月库存规模再度下滑。 从具体城市来看,6月,35个城市中有12个城市库存出现同比增长。其中,茂名、济宁和太原等三个城市库存上升幅度较大,同比增幅分别达到69.2%、67.0%和56.2%。有23个城市的库存出现同比下滑态势,其中,合肥、南京和苏州的同比跌幅较大,跌幅分别为66.5%、56.2%和47.4%。“这三个城市属于库存明显不足,补库存的需求也较大
房天下综合整理2016-07-20
商洛买房这样装 轻松圆小户型的书房梦
商洛买房装修宝典之书房篇,小户型这样装修轻松圆你书房梦!不少首次置业的年轻人都会选择相对小一点的户型,这样压力也小一些。可是想要一间书房就难点了,虽然可以将次卧改成书房,但是来客人什么的就不方便了,商洛房天下为您准备了一点小建议,这样就可以工作休闲两不误,轻松拥有书房啦! 商洛买房这样装 轻松圆小户型的书房梦 房子面积有限,还想要一间心仪的书房?设计师告诉你,巧妙的设计能将书房“嵌入”卧室内,轻轻松松实现休闲工作两不误。 一个立式隔断可以分割卧房空间,一面是卧床一面是书房区域,立式隔断好采用镂空式隔断,或透明的玻璃式隔断。设计师表示,这种通透式的隔断更有利于视觉的延展,卧房和书房区域都能获得良好的采光。也可采用二合一的方式,让书房和卧房成为一体,榻榻米和书桌相连即可做到这一点,分工明确又节省空间。 若卧房有一个大大的飘窗,完全可将飘窗区域打造成书房空间。通过错落有致的设计,还能让飘窗书房拥有不同的美感。 来看看商洛本月有哪些热门户型吧! (商洛房天下) 商洛热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 江南世纪城 商州区 3500 东城小区 商州区 2000 金山盛景 丹凤县 2400 晨光怡居苑
房天下综合整理2016-07-20