房产热榜
楼盘热评榜
- 华龙公园天下3600元/㎡169条点评
- 恒丰天逸3000元/㎡179条点评
- 西苑茗居3500元/㎡起169条点评
- 4嘉园国际城160条点评
- 5卡卡时尚生活社区129条点评
- 6亚美·清和苑141条点评
- 7禹门小屋151条点评
- 8东盛大厦147条点评
- 9泰宇滨河湾133条点评
- 10时代领域146条点评
身份证可异地换证 相貌变化大将不予受理
日前, 公安部 今天印发了《关于建立居民身份证异地受理挂失申报和丢失招领制度的意见》,允许公民在 非户籍所在地办理身份证的更换、挂失、补办。 那么补证等相关问题需要注意些什么?下面小编总结了各类问题,其中需要特别说明的是,相貌特征发生较大变化、且居民身份证未登记指纹信息难以确认身份的将不予受理。 换领、补领异地受理 1、哪些情形可以受理? 实行居民身份证换领、补领异地受理。根据《居民身份证法》的有关规定,改革现行居民身份证办理机制,对离开常住户口所在地到其他省(自治区、直辖市)合法稳定就业、就学、居住的公民,申请换领、补领居民身份证,由其常住户口所在地公安机关委托现居住地公安机关受理。 2、哪些情形不予受理? 一是因相貌特征发生较大变化、且居民身份证未登记指纹信息难以确认身份的;二是有不良信用记录的,包括伪造、变造、买卖、冒领、骗领、冒用居民户口簿、身份证、护照、驾驶证和买卖、使用假证的人员,以及国家信用信息共享交换平台推送的不良信用记录人员。 对于以上情形,仍需回户籍地申请办理。 3、受理点设在哪? 合理设立异地受理点。根据当地流动人口数量、分布和地域情况,由市(县)公安机关确定
新文化报2015-11-13
40款厨房装修效果图大片上映 活色生香
会做饭的男人很帅,会做饭的女人很美。这话是不会做饭的另一半为了鼓励你做饭给Ta吃而出的计谋!But!会做饭是一项给你人生加分的技能,男模和男神的区别就在于此,不会做饭的好男模不是好爸爸!所以,你需要一个属于自己的厨房。 模压面板橱柜常用于欧式、美式、田园等风格,门板造型比较多变,看着像实木 实木橱柜,价格昂贵,如果工艺不佳还容易开裂变形等,属于土豪级别 如果采用玻璃移门的话,可使厨房光线更好 开放式厨房常常临着餐厅,上菜都很方便 户型小,没有独立餐厅,在厨房有个吧台也能解决小两口的吃饭问题 吧台有一种独特的浪漫氛围 如果怕油烟,半开放也是一种选择 根据厨房的大小和形状,橱柜可以做成一字型 或者L型,水槽一般放在光线好的窗口 房型不规则,也可以根据房型定制 厨房的色调上也不拘一格,可以是白色的 也可以是彩色的,瓷砖是亮点 彩色斜铺的瓷砖能给厨房带来活跃的气氛,除了墙砖,地砖也可以出彩 除了彩色,黑白也是很经典的 你足够热情,或者红色也可以,就是不知道夏天做饭的时候会不会觉得太热 黄色也很好看,但是经常做饭的厨房还是应该用瓷砖的,乳胶漆墙壁可能不好打理 黄色和蓝色的碰撞,功力不够的设计师
房天下综合整理2015-11-13
过来人告诉你10条商洛签买房合同注意事项
很多商洛的朋友说在买房的时候不清楚买房签合同流程,以及买房签合同注意事项有哪些,和商洛房天下小编一起来看看过来人告诉你签买房合同的10条经验吧! 一、 查验对方身份 签订购房合同之前,要明确商品房真正的产权人是谁,它是购房合同的主体。法律规定不具备主体资格的人签订购房合同是无效的,所以,合同的出卖人应当是该楼盘的开发商。如果开发商委托中介机构签约,该中介机构应当具有相应资质和经营资格,并有开发商出具的授权委托书,才具备签约的资格。 二、 审查有效证书 商品房预售和销售必须应当具备“五证”,即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》、《商品房预售许可证》或者《商品房销售许可证》。尤其是《商品房预售许可证》,它是购房人必须审查的重要的文件。缺少上述文件,则该商品房不具备销售条件。 三、 确保买卖安全 除了具备上述“五证”之外,法律规定,被查封、被抵押和已销售而未经原买受人同意的商品房是不能销售的,否则,买受人则面临巨大的风险,直至财房两空。所以,在购房前应当到有关部门查清所购商品房是否已被查封、被抵押或者已被销售,以确保交易安全。 四、 约定定金规则 目前商品房买
房天下房天下2015-11-12
雾霾来袭!圈内人:在商洛这些楼层千万别买
现如今随着城市现代化的加快,土地的越来越稀缺,商洛的住房越来越高,高层住宅已沦为市场主流。且有很多人觉得高处空气好,噪音小,视野广,促使开发商定价时楼层越高越贵,部分层差价甚至高达小几千。 而面对雾霾天气,不少人都选择宅不在家里。那么,在商洛买房的时候,买几层才能远离雾霾伤害呢? 从科普可以看出,一般高层都在12层以上,本篇,商洛房天下小编整理买高层千万别买的楼层,以供大家置业参考。不过这也并非铁律,当然也要根据需求,因人而异。 1、千万不要买低楼层 先说说一般不被购房人尤其是年轻购房人看中的低楼层吧,一楼到三楼,人们通常生活在树冠下,离地面很近,常常能倾听到树枝敲打窗户;要说心理上舒适,这里是好的;同外部世界保持现实联系,不用朝下瞧人。且就算电梯坏了,也可以轻松爬楼,就当锻炼身体。如果发生什么意外事件,比如地震、倒塌、火灾等事故,逃生也容易一点。 但接近地面的生活也有不足:一层到三层离地面很近,虽然得到心理上的舒适感,但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。另外一楼不安静,如果临街,来自马路上的汽
房天下房天下2015-11-12
商洛15条风水须知:房间颜色也能治病
买房装修是门大学问。怎么装才能住的既舒适又温馨还不破坏?这15条注意事项必须知道! 1、把阳台当厨房,危险 把灶具放到阳台,冬季容易冻裂管线,引发安全事故;春夏多风季节,容易把火吹灭,造成燃气泄漏。 2、卫生间太潮易得病 潮湿的卫生间容易使真菌滋生、繁殖,诱发呼吸道疾病。所以,湿墩布应晾干后再放入卫生间;保持下水道的畅通。 3、巧除家中异味 下水道口洒点山药水,花盆中掺一些鲜橘皮,壁橱、抽屉内放一包晒干的茶叶渣,炒菜锅中放少许食醋,加热蒸发,都能去除异味。 4、屋里花多眼睛累室内摆放植物要少而精 太多会破坏环境的整体感,不仅难以起到调节心情的作用,还会造成视觉疲劳。 5、选对窗帘睡个好觉 植绒面料的窗帘较为厚重,吸音、遮光效果好;选用红、黑配合的窗帘,有助于尽快入眠。 6、淋浴房 全钢化玻璃安全使用半钢化玻璃或热弯玻璃,在冬天用热水或是夏天用冷水时,有可能爆裂,钢化玻璃的安全性则较高。 7、买家具样品环保 家具样品在空气中置放时间较长,甲醛、苯等有害物质释放比较彻底;样品多使用真材实料,有些厂家还会进行除醛处理。 8、床垫别老睡一面 床垫老睡一面容易导致弹簧变形、床垫凹陷,新床垫好隔
房天下综合整理2015-11-12
细数商洛物业打死也不愿告诉业主的9件事
物业公司是小区的“总管家”。从本质上来说,物业公司就是为小区的业主服务。实际上,这位为业主服务的“管家”掌管着整个小区的公共设施资源、公共财产和原本属于业主,而业主却并不知情的种种营收。快来跟商洛房天下一起看看吧! 而对于业主来说,在某些情况下还要受到这位雇来的“管家”的胁迫,更多的时候,业主们并不清楚自己花钱到底买来了什么服务。 事件一:新房验收预交物业费没有依据 买了新房的业主们往往都会碰到这样的情况:新房验收的同时,物业公司要求业主预交一段时间的物业费(一般是3个月,有的楼盘甚至要求交半年或一年)。实际上,物业公司预收物业费的做法没有依据。 按照规定,物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费;经批准可以预收的,预收期不得超过6个月。对此,若是物业公司没有出示政府行政部门批准文件,可以拒交。遇到物业公司借此拒交业主钥匙的情况,业主完全可以向物业管理部门和物价部门投诉。 事件二:业主的个人信息很值钱 很多小区的开发商都有自己配套的物业公司,当楼盘交付业主使用的同时,物业公司从自己所在的开发商公司接过业主名录,里面往往有业主的联系方式、身份证号码、家庭住址等详细信息。手中
房天下综合整理2015-11-12
商洛新人装婚房:90平米二居装修多少钱?
在商洛,90平米的房子装修多少钱?商洛房天下为您支招。 一、墙面预算 1、墙基层处理,估计每平米3元。 2、墙体涂料粉刷。 2.1 墙衬加高档涂料,每平米33元。 2.2 821腻子加普通漆,每平米20元。 3、地砖每平米大约为95元。 4、木地板使用强化木地板每平米大约85元。 5、厨房、卫生间、阳台墙地砖每平米大约75元。 6、卫生间设备每套大约3000元。 二、卫浴预算 1.卫生间包管每米85元。 2.整体玻璃浴房估计为3500元。 3.橡木纯实木浴柜,加手盆、龙头等估计费用为1400元左右。 4.PVC板加手盆、龙头等估计费用为1000元左右。 5.亚克力浴盆估计为1000元。 6.厨房橱柜每延米大约1100元。 三、铝合金钢板 1.铝扣板1.0厚每平米85元,边条每米10元(不足1米按1米计算),报损大约为10%如果面积合适会比较节省。 2.塑钢板每平米50元,边条每米10元(不足1米按1米计算),报损大约为7%。 3.因为一些家庭的卫生间或者厨房顶部会有下水管线,所以不能吊平顶,所以会出现梯形,在施工中称之为包管每一组为100元。 4.木龙骨石膏板平顶 80元每平米。 5
房天下家居网2015-11-12
签订购房合同八大注意事项 商洛买房人必看!
买套房子不容易。在签订购房合同时,有什么需要注意的呢?商洛房天下为你总结了如下几点。 项:关于五证 陷阱:有些开发商没有五证或五证不全时,为了出售房屋可能提供虚假的五证主要是复印件;或者提供小区一期或前几期的有效五证来出售房屋。五证不全可能导致买受人不能取得房产证甚至导致购房合同无效。 对策: 1、复印件要注意看原件。 2、有原件要看批准日期以及使用和出售面积的多少。 3、对于承诺证件正在办理中的开发商,可约定开发商在一定期限内不能取得该证件所要承担的责任。 律师建议增加补充条款: 出卖人保证对出售房屋所持有五证的真实性、有效性。若因此导致买受人退房的,出卖人愿向买受人承担已付房款双倍的返还责任。 第二项:关于公摊面积 陷阱:建设部格式合同第五条只有对建筑面积出现变化的处理,这样有的开发商会提高公摊面积减小使用面积,而总的建筑面积不变。依据合同开发商并未违约,买受人也起诉无据。 对策: 1、在合同第三条中写明确套内建筑面积和公摊面积。 2、在附件二中列明公摊面积的构成。 3、按套购买使用面积,双方不涉及公摊处理。 律师建议增加补充条款: 双方协商一致,同意对公摊面积的变化按下列第__
今晚经济周报2015-11-11
商洛房天下支招:小户型房屋风水禁忌须知
大家在选房时,通常会考虑房屋户型和禁忌。商洛房天下小编带大家看一下小户型房屋有哪几大禁忌,让大家在选房时能够多一份参考。 忌讳1 与对面人家门对门 小户型的房屋因为室内空间小,就像肺活量小,所以当自己的大门与对面户的大门是一直线,近距离地门对门时,万一对面户的室内面积空间比自己的本户大(肺活量大),代表着门对门这段距离空间的气场,将会被对面那一户吸纳。 忌讳2 厕所位于大门内的内明堂 厕所位于大门内的内明堂处,也是小户型房屋常见的格局。内明堂是大门内的区域空间,也就是玄关的位置,主掌房屋的财路、财运,代表进财的能量。偏偏厕所是我们大小便排泄、制造秽气的地方,主掌着衰背、烂事、被陷害、背黑锅。 忌讳3 厨房位于大门内的内明堂 厨房位于大门内的内明堂处,也是小户型房屋的普遍情况,主因多半是碍于空间受限,房产商为了营造其他空间的宽度,只能将厨房的区域做此规划。不过,厨房主掌房屋的财库,如果这个区域被厨房所占据,或是厨房门正开在这个位置,意味着财路一进门来就没有经过客厅、餐厅、房间,直接冲入财库。 忌讳4 横梁横跨在房屋中间 小户型的房屋,空间本来就不大,这时候如果横梁居中,更产生强大的压迫
房天下2015-11-11
买商洛二手房:收房流程是什么?
二手房经过长时间的居住,往往存在很多前业主的遗留问题,而且由于二手房经过装饰装修,很容易掩饰掉一些隐蔽的问题。所以,准备在商洛买二手房的业主在收房验收时需要提高警惕。下面就和商洛房天下小编一起来看看二手房收房要注意的收房流程、重点检查项目要点。 Part1:收房讲步骤看二手房收房流程 购买二手房与购买新房一样需要小心谨慎,与验收新房不同的是,二手房收房验房更加复杂。下面就来看看二手房收房的一般流程。 一、查看三书一证一表 三书一证一表是购入二手房关键的证件,其中“三书”指《住宅质量保证书》(可带走)、《住宅使用说明书》(可带走)、《建筑工程质量认定书》,“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,“一表”是指《竣工验收备案表》。 二、先验房后签字交费 一般收房过程中,业主在验房前,物业会催促业主交付物业费及其他相关费用。业主可同他们交流,验收好后,再交付费用。从物业处拿钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表等几把。注意:不交费、不签字、
大河网2015-11-11